E-workshop: Maak je huis verkoopklaar.

De afgelopen maanden heb ik er achter de schermen hard aan gewerkt: een e-workshop voor de Libelle Academy. En nu is de workshop online. Super blij met deze mooie samenwerking met Libelle. 

In de online workshop komt onder andere het volgende aan bod: 

Hoe richt je een huis ruimtelijk in? En wat te doen als je huis leeg staat, omdat je al bent over verhuisd? Hoe geef je een huis sfeer, zonder dat de koper denkt: niet mijn smaak? En hoe voorkom je dat je bij iedere bezichtiging je huis zo’n beetje moet verbouwen? Dit alles komt aan bod in de vorm van een handig stappenplan met tips die goed uitvoerbaar zijn. Ook leer je hoe jouw huis uitnodigt tot bezichtiging en hoe je een goede makelaar kiest.

In de workshop leer je in 7 stappen eventuele minpunten van jouw woning te neutraliseren en juist de pluspunten van jouw woning te benadrukken. De woning krijgt een frisse, neutrale en sfeervolle uitstraling, die ruimtelijk en overzichtelijk overkomt. Klaar voor een woningpresentatie op internet en bezichtigingen. 

Bekijk hier een preview van de online workshop 'Maak je huis verkoopklaar'.

Met deze workshop is het voor iedereen haalbaar om zijn huis goed te presenteren voor de verkoop. Kan niet wachten op de eerste reacties van cursisten die met resultaat het stappenplan hebben gevolgd. 

Druk behang en toch neutraal?

Soms kom je op plekken en dan denk je even: "Wie heeft dit bedacht?". Zo kwam ik in een woning in Berkel en Rodenrijs die door mijn opdrachtgever was teruggekocht in het kader van een terugkoopregeling. Een mooi ruim appartement met prachtige neutrale keuken en badkamer, maar met liefst 6 verschillende drukke behangetjes. De opdracht was er een mooie modelwoning van te maken. Budget was niet ruim genoeg om het behang te verwijderen, dus er zat niets anders op dan er mee te werken. Dat is goed gelukt. Samen met de decormeubels van CUBIQZ en sfeervolle accessoires is het toch een neutrale woning geworden.

Nieuwsgierig hoe het geworden is? Dit keer geen voor en na foto's, maar 2 filmpjes die ik heb gemaakt met Vine.

Trouwens de opdrachtgever was dik tevreden. Alleen al tijdens het eerste open huis zijn er maar liefst 75 bezoekers geweest.

Lente in de bol

Afgelopen vrijdag heb ik een nieuwe modelwoning ingericht in Rijswijk. En omdat het zulk mooi weer was vorige week had ik de lente in mijn hoofd en dat is geloof ik wel terug te zien in de styling.

Interesse in deze super ruime huurappartementen? Klik hier voor meer informatie.

Project Marshallplein in Rijswijk

Onlangs mocht ik een woning voor een particulier voorzien van meubels. De eigenaren zijn inmiddels verhuisd, maar een paar meubels stonden er nog. In combinatie met accessoires en de kartonnen meubels van CUBIQZ is het weer een geheel geworden. Klaar om bezichtigd te worden.

En omdat voor en na foto's pas echt een goed beeld geven van het effect:

Interesse in deze woning? Kijk hier voor alle informatie.

Sneeuw

De sneeuw van de afgelopen weken heeft hele mooie sfeervolle winterse plaatjes opgeleverd. Ook op Funda vond ik heel wat huizen in de sneeuw. Zelfs gisteren nog werd een nieuwe woning in de sneeuw aangemeld op Funda. Nu de sneeuw weg is, wordt het wel tijd om nieuwe foto's van de buitenkant te schieten. Zeg nou zelf, je wil ook wel zien hoe de woning er uit ziet zonder sneeuw. Zeker als de zon weer gaat schijnen.

Het Vast Goed Plan

Bijna 3 jaar geleden ben ik casa&co. begonnen met het idee dat ik mensen wil helpen met het beter presenteren van hun te koop staande woning. In de afgelopen jaren heb ik heel wat huizenbezitters geholpen. Ook sprak ik natuurlijk veel makelaars. Dikwijls hoor ik dan: "Ja, die klanten willen wel, maar ze hebben het geld simpel weg niet." Door echtscheiding, werkloosheid of schulden moet de woning worden verkocht. Er is geen geld om te investeren in het verkoopklaar maken van hun te koop staande woning.

Daarom kom ik nu met het Vast Goed Plan. Elke maand geef ik een dagdeel styling gratis weg aan iemand die zijn huis wil verkopen en van wie de woning wel wat styling, advies en/of nieuwe foto's kan gebruiken. Afhankelijk van de situatie kan ik in een dagdeel enkele ruimtes stylen of een fotostyling van de gehele woning uitvoeren. In elk geval geef ik in een dagdeel een zetje in de goede richting.

Hoe werkt het?
Ken jij iemand die aan de volgende voorwaarden voldoet, stuur mij dan een mail om die persoon te nomineren. Jezelf nomineren mag natuurlijk ook.

Voorwaarden:
- De huizenverkoper staat open voor advies op het gebied van vastgoedstyling
- De vraagprijs moet realistisch zijn
- De woning staat in Zuid-Holland
- Eigenaar van de woning heeft geen budget om mij te betalen. Dat ga ik vanzelfsprekend niet controleren, maar ik wil wel graag dat mijn gratis hulp bij de juiste persoon terecht komt.
- Niet verplicht, maar wel fijn. Volg casa&co. op Facebook of Twitter.

Aan het eind van elke maand kies ik een persoon uit die ik ga helpen. De overige genomineerden dingen automatisch de volgende maand weer mee. Opnieuw nomineren is dus niet nodig.

Ik ben erg benieuwd wie ik op deze manier het komend jaar ga helpen. Kom maar op met die aanmeldingen, want ik heb enorm veel zin in dit avontuur.

Groet,
Marieke Blezer

Nog even achteruit kijken en dan vooruit

De laatste opdrachten uitgewerkt, offertes geschreven en de laatste facturen zijn verstuurd. Een mooi moment om nog even achteruit te kijken. 2012 was een mooi jaar: Ongeveer 80 huiseigenaren geholpen bij het beter presenteren van hun te koop staande woning. Variërend van fotografie, floorplanners, teksten en natuurlijk styling. Ook mocht ik een aantal modelwoningen inrichten voor woningcorporaties, projectontwikkelaars en particulieren. De ene keer met echte meubels, de andere keer met de decormeubels van karton van Cubiqz, zoals hierboven. Kortom heel veel mooie opdrachten mogen uitvoeren, waarin ik mijn creativiteit helemaal in kwijt kon.

Nu eerst genieten van de feestdagen. En dan in 2013 weer hard aan de slag. De eerste opdrachten staan al gepland, nieuwe ideeën en een paar hele mooie nieuwe samenwerkingen staan op stapel, maar daarover in 2013 meer.

Voor nu iedereen een heel gezellige kerst toegewenst en een nog beter 2013!

Je huis verkopen rond de feestdagen?

kartonnen sfeerhaard van CUBIQZ

Door de op handen zijnde wijzigingen van hypotheekregels in 2013 zullen een aantal mensen juist de laatste maand van dit jaar nog een nieuwe woning willen kopen. De vraag is: hoe zorg je ervoor dat dit jouw huis is?

December is bij uitstek de maand om je woning gezellig te maken. Staat de woning te koop, doe het dan rustig aan voor wat betreft de versieringen. Natuurlijk kun je het gezellig maken met kaarsen, plaids en een mooie kersttak. Maar heb je niet een hele grote woonkamer, dan doe je er misschien verstandig aan om die kerstboom achterwege te laten. Herinner je je nog hoe ruim de woonkamer aanvoelde toen je vorig jaar de kerstboom net had weggehaald? Precies! Dat ruimtelijke gevoel probeer je te verkopen.

Een mooi alternatief vond ik bij IKEA.

IKEA

Een kerstboom van stof. De kerstballen kun je er aan vast maken. Heb je een bezichtiging? Dan vouw je de boom zo op.

Kies je toch voor een kerstboom en moeten er nog foto's worden gemaakt? Zorg dat je begin januari nieuwe foto's maakt. Niets zo erg als op een zomerse dag in juli een kerstboom tegenkomen op funda.

Het Mooie Plan - deel II

Voor Het Mooie Plan mocht ik 2 woningen inrichten. De tweede modelwoning heb ik ingericht in natureltinten gecombineerd met zwart en wit. Ook hier maakte ik gebruik van de decormeubels van CUBIQZ. Alles wat je ziet is dus van karton. Zou je niet zeggen, toch?

Het Mooie Plan - deel I

Het Mooie Plan is een nieuwbouwproject van Havensteder en Dura Vermeer in Rotterdam. Het Mooie Plan doet zijn naam eer aan: mooie ruime woningen. Enkele gelegen aan water met groen uitzicht.

Met casa&co. mocht ik 2 modelwoningen inrichten met de decormeubels van karton van CUBIQZ, maar ook de vloer en verlichting verzorgen. Een leuke klus. De bouw is nog in volle gang. Lees: veel modder rondom de woningen. Dus met een bouwhelm op mijn hoofd en gebloemde regenlaarzen aan  mijn voeten, stylish verantwoord de woningen ingericht!

Zeg nou zelf. Zo op het eerste gezicht zou je niet zeggen dat de keuken en meubels van karton zijn.