Paleis te koop!

Bijna is het zover: Koninginnedag. Staat jouw huis, of misschien zelfs paleis, te koop, dan is dit het moment om jouw huis extra onder de aandacht te brengen. Hoe pak je dat aan? Allereerst hang de vlag uit. Ziet de woning er op deze dag in elk geval extra feestelijk uit.

Tijdens Koninginnedag komen veel mensen samen. Waar veel mensen zijn, zijn ook veel potentiële kopers. Misschien wel DE koper. Natuurlijk kun je tijdens de vrijmarkt flyeren, maar je kunt ook op een ludieke manier de woning in de spotlight zetten. Met een beetje tijd en creativiteit zijn onderstaande ideeën goed uit te voeren.

 - Maak een mooie grote kijkdoos met afbeeldingen van de te koop staande woning en laat mensen op de vrijmarkt alvast een kijkje in uw woning nemen. Zorg dat u een flyer of kaartje met het adres mee kunt geven.
- Druk uw huis op posterformaat af. Neem een fototoestel en wat fotoattributen mee, zoals kroontjes, boa of een mantel. Maak foto's van mensen voor hun eventueel toekomstige "paleis". Stuur de foto per mail en dan heb je tegelijk ook een mailadres waar je wat meer informatie over de woning naar toe kunt sturen.
- Organiseer een kleurwedstrijd. Bewerk een foto van uw huis tot een kleurplaat, met bijvoorbeeld het gratis programma Picasa, zoals ik hieronder heb gedaan. Natuurlijk zorg je ervoor dat het adres van de woning op de kleurplaat vermeld staat.

In een kwartiertje brainstormen met mezelf,  kwam ik op bovenstaande ideeën. Er is ongetwijfeld nog veel meer te verzinnen. Hoe ga jij het aanpakken?

Hoe je Koninginnedag ook gaat vieren, ik wens je veel plezier en wie weet verkoop je nog een huis!

Op straat in Milaan

Wat was het leuk in Milaan. En voor iedereen die er nog nooit is geweest tijdens de Design Week Milan, is het wel leuk om te lezen hoe het er aan toe gaat tijdens deze week. Hele wijken worden namelijk overgenomen door showrooms van verschillende merken en producten. Kantoren, winkels, pakhuizen, worden totaal leeggehaald voor de presentatie van een nieuw product. Zo liep ik nog braaf met een leuke 100% gids rond. Leuke gids, maar tijdens deze week niet geheel up to date. Zo stond er een mooie interieurzaak in de wijk Tortona beschreven, maar deze was geheel leeggehaald en vervangen door een showroom van een koffiemerk.

Ook leuk is dat je nu op binnenplaatsjes komt, waar je anders niet zo snel door zou lopen en zie je die panden ook nog eens van binnen. En van binnenkijken heb ik nooit genoeg.

Mini zat gevestigd in een shaby ogend pandje en dan zie je dit dus binnen.

En iets verder kwamen we ook nog "wild" weven tegen. Weer eens wat anders na al dat wildbreien. 

Gespot in Milaan: Karton

Vorige week was ik er voor het eerst en zeker niet voor het laatst: The Milan Design Week. Enorm veel gezien en gespot en zeker meer dan de helft ook nog gemist. Er is simpel weg gewoon te veel te bewonderen. In deze en volgende blogs laat ik zien wat ik zoal gespot heb.

Wat mij opviel was dat er veel ontwerpers aan de slag zijn gegaan met karton. Tja, en dan ben je niet voor niets een CUBIQZ-styliste, omdat allemaal vast te leggen voor een blog.

Als eerste trof ik deze meubels van ONdesign. De meubels zijn opgebouwd uit lagen karton en stof.

Iets verderop troffen we van krukjes en lampen van het Canadese bedrijf MOLO. De producten zijn gemaakt van honingraatkarton, waardoor ze iets luchtigs krijgen.

 De lampen filteren het licht juist mooi door deze structuur.

Ook deze krukjes van Marameo zijn opgebouwd uit allemaal kleine stukjes karton. Weer een heel andere toepassing van karton.

Het Hongaarse Kartonart kwam met een ouderwets ogende klok van karton. Op hun website ontdekte ik nog veel meer mooie producten van karton. Ook origineel waren deze lampen van een Spaanse ontwerpster Ana Zaragoza. Ingeklapt is de lamp niet veel groter dan een LP, maar hangend over een peertje ontstaat er een mooi lijnenspel.

Er was nog veel meer karton te vinden in Milaan, maar dit waren wel de mooiste.
Welke heeft jouw voorkeur?

Binnenkijker in Voorschoten

Als vastgoedstylist kom ik echt overal. De ene keer in een huis wat mijn hulp heel hard nodig heeft en soms om enkel en alleen te fotograferen. De eigenaren van deze prachtige jaren-30 woning hebben met smaak de woning volledig gerenoveerd. Hun rustige stoere stijl is consequent  doorgevoerd in de hele woning. Je begrijpt dat ik hier alleen hoefde te fotograferen. En dat deed ik dan ook met veel plezier.

De woonkeuken beschikt over een prachtige gietvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Deze woning staat te koop. Voor meer informatie en meer foto's klik hier.

E-workshop: Maak je huis verkoopklaar.

De afgelopen maanden heb ik er achter de schermen hard aan gewerkt: een e-workshop voor de Libelle Academy. En nu is de workshop online. Super blij met deze mooie samenwerking met Libelle. 

In de online workshop komt onder andere het volgende aan bod: 

Hoe richt je een huis ruimtelijk in? En wat te doen als je huis leeg staat, omdat je al bent over verhuisd? Hoe geef je een huis sfeer, zonder dat de koper denkt: niet mijn smaak? En hoe voorkom je dat je bij iedere bezichtiging je huis zo’n beetje moet verbouwen? Dit alles komt aan bod in de vorm van een handig stappenplan met tips die goed uitvoerbaar zijn. Ook leer je hoe jouw huis uitnodigt tot bezichtiging en hoe je een goede makelaar kiest.

In de workshop leer je in 7 stappen eventuele minpunten van jouw woning te neutraliseren en juist de pluspunten van jouw woning te benadrukken. De woning krijgt een frisse, neutrale en sfeervolle uitstraling, die ruimtelijk en overzichtelijk overkomt. Klaar voor een woningpresentatie op internet en bezichtigingen. 

Bekijk hier een preview van de online workshop 'Maak je huis verkoopklaar'.

Met deze workshop is het voor iedereen haalbaar om zijn huis goed te presenteren voor de verkoop. Kan niet wachten op de eerste reacties van cursisten die met resultaat het stappenplan hebben gevolgd. 

Druk behang en toch neutraal?

Soms kom je op plekken en dan denk je even: "Wie heeft dit bedacht?". Zo kwam ik in een woning in Berkel en Rodenrijs die door mijn opdrachtgever was teruggekocht in het kader van een terugkoopregeling. Een mooi ruim appartement met prachtige neutrale keuken en badkamer, maar met liefst 6 verschillende drukke behangetjes. De opdracht was er een mooie modelwoning van te maken. Budget was niet ruim genoeg om het behang te verwijderen, dus er zat niets anders op dan er mee te werken. Dat is goed gelukt. Samen met de decormeubels van CUBIQZ en sfeervolle accessoires is het toch een neutrale woning geworden.

Nieuwsgierig hoe het geworden is? Dit keer geen voor en na foto's, maar 2 filmpjes die ik heb gemaakt met Vine.

Trouwens de opdrachtgever was dik tevreden. Alleen al tijdens het eerste open huis zijn er maar liefst 75 bezoekers geweest.

Lente in de bol

Afgelopen vrijdag heb ik een nieuwe modelwoning ingericht in Rijswijk. En omdat het zulk mooi weer was vorige week had ik de lente in mijn hoofd en dat is geloof ik wel terug te zien in de styling.

Interesse in deze super ruime huurappartementen? Klik hier voor meer informatie.

Project Marshallplein in Rijswijk

Onlangs mocht ik een woning voor een particulier voorzien van meubels. De eigenaren zijn inmiddels verhuisd, maar een paar meubels stonden er nog. In combinatie met accessoires en de kartonnen meubels van CUBIQZ is het weer een geheel geworden. Klaar om bezichtigd te worden.

En omdat voor en na foto's pas echt een goed beeld geven van het effect:

Interesse in deze woning? Kijk hier voor alle informatie.

Sneeuw

De sneeuw van de afgelopen weken heeft hele mooie sfeervolle winterse plaatjes opgeleverd. Ook op Funda vond ik heel wat huizen in de sneeuw. Zelfs gisteren nog werd een nieuwe woning in de sneeuw aangemeld op Funda. Nu de sneeuw weg is, wordt het wel tijd om nieuwe foto's van de buitenkant te schieten. Zeg nou zelf, je wil ook wel zien hoe de woning er uit ziet zonder sneeuw. Zeker als de zon weer gaat schijnen.

Het Vast Goed Plan

Bijna 3 jaar geleden ben ik casa&co. begonnen met het idee dat ik mensen wil helpen met het beter presenteren van hun te koop staande woning. In de afgelopen jaren heb ik heel wat huizenbezitters geholpen. Ook sprak ik natuurlijk veel makelaars. Dikwijls hoor ik dan: "Ja, die klanten willen wel, maar ze hebben het geld simpel weg niet." Door echtscheiding, werkloosheid of schulden moet de woning worden verkocht. Er is geen geld om te investeren in het verkoopklaar maken van hun te koop staande woning.

Daarom kom ik nu met het Vast Goed Plan. Elke maand geef ik een dagdeel styling gratis weg aan iemand die zijn huis wil verkopen en van wie de woning wel wat styling, advies en/of nieuwe foto's kan gebruiken. Afhankelijk van de situatie kan ik in een dagdeel enkele ruimtes stylen of een fotostyling van de gehele woning uitvoeren. In elk geval geef ik in een dagdeel een zetje in de goede richting.

Hoe werkt het?
Ken jij iemand die aan de volgende voorwaarden voldoet, stuur mij dan een mail om die persoon te nomineren. Jezelf nomineren mag natuurlijk ook.

Voorwaarden:
- De huizenverkoper staat open voor advies op het gebied van vastgoedstyling
- De vraagprijs moet realistisch zijn
- De woning staat in Zuid-Holland
- Eigenaar van de woning heeft geen budget om mij te betalen. Dat ga ik vanzelfsprekend niet controleren, maar ik wil wel graag dat mijn gratis hulp bij de juiste persoon terecht komt.
- Niet verplicht, maar wel fijn. Volg casa&co. op Facebook of Twitter.

Aan het eind van elke maand kies ik een persoon uit die ik ga helpen. De overige genomineerden dingen automatisch de volgende maand weer mee. Opnieuw nomineren is dus niet nodig.

Ik ben erg benieuwd wie ik op deze manier het komend jaar ga helpen. Kom maar op met die aanmeldingen, want ik heb enorm veel zin in dit avontuur.

Groet,
Marieke Blezer